本報記者 李春煒
  11月8日早晨不到7點,在懷特陶瓷城七樓,聚滿了前來抓鬮分房的槐底居民,這也是槐底村最後一批回遷戶,標志著槐底村城中村改造完成了全村整體回遷。
  今年冬天可以住集中供暖的新居了
  8日上午,剛剛拿到鑰匙的槐底居民馬九蘭就迫不及待的趕到新居看房子。看著寬敞明亮的新居和考究的裝修佈置,馬九蘭高興地說:“供暖期前我們就可以住過來了,冬天再也不用自己燒煤了。”
  馬九蘭的家是槐底村東的一棟二層小樓,每年冬天都需要自己燒煤取暖,“每天都要填煤,臟,最重要的是離不開人。”馬九蘭說,去年冬天想出去旅游也不行。看著別人住在集中供暖房子,冬天過得又乾凈又舒服,讓馬九蘭十分羡慕,早就盼著能早日搬遷到有集中供暖的房子。“這次城中村改造,我們那一片是屬於先不拆遷,等新居建好之後再搬遷的。”馬九蘭說,對於二期回遷房的建設,他們十分關註。“從拆遷到奠基,從剛出地面到聳入雲端,我們是親眼見證了這片新家園的崛起。”馬九蘭說,現在拿到鑰匙,他們一家就趕緊過來看看新居啥模樣了。
  馬九蘭分到了三套共計330平方米的精裝修回遷房。她告訴記者,家裡已經找好了保潔,打算在供暖前就住進來。而一套大面積的,她打算再進行一些裝飾裝修再住,計划著也儘快開工。“今天下午就再去轉轉裝飾市場。”
  在槐底二期回遷樓,記者看到,不少回遷居民已經開始進行保潔了,有的甚至已經開始安裝熱水器等家電。“早就找好保潔了,就等著拿了鑰匙就開工呢。”一位回遷居民說。
  歷時7年完成全村整體回遷
  和馬九蘭一起,此次回遷的還有槐底二期拆遷戶、槐底新村以及槐底社區其他未搬遷所有的居民,共計900多戶,每家都免費分到三套共計330平方米的精裝修回遷房。這批居民回遷後,也標志著槐底村城中村改造完成了全村整體回遷。
  據瞭解,槐底社區從2008年開始啟動舊村改造工程,工程採取分兩期逐步開發的模式,一期回遷樓共7棟,為32層高層住宅,總建築面積為31萬平方米,共1280套住房,已於2011年初實現首批575戶居民回遷。
  而二期回遷樓從2011年開始建設,共13棟高層樓,其中9棟板式樓、4棟點式樓,共3560套住房,總建築面積達到114萬平方米,住宅建築面積約62萬平方米。於2014年11月實現了槐底整體居民的回遷。
  據槐底社區黨委書記、懷特集團公司董事長陳玉信介紹,為了保證工程質量,槐底堅持“自己拆遷、自己改造、自己建設”,開創了省會城中村自主開發的先河,所建樓房混凝土、PPR管道、甚至櫥櫃、門窗、插座等均由槐底自己建廠生產,從源頭上保證建設質量。
  除了“安居”還要“樂業”
  除了拿到新居鑰匙,8日,對於槐底居民來說,還有一件大事:懷特商業廣場的開業。因為每個槐底社區居民也同時都是懷特集團股份有限公司的股民,新商業廣場的開業,代表著整體經濟實力又向前邁進了一步,他們的生活水平也有望進一步提高。“槐底村城中村改造,我們的目標就是除了讓居民‘安居’之外,也要‘樂業’。”陳玉信說,槐底村位於石家莊市區東南,占地1600畝,總人口7600餘人。曾經是有名的150200萬平方米,建起了一大批涵蓋餐飲、零售、住宿、建材、教育、金融等大型三產項目,懷特大廈,懷特裝飾城,懷特國際商城,懷特古文化茶城等商城拔地而起,集體經濟年收入由1994年的29萬元猛增到幾億元,固定資產達500多億元。
  良好的經濟發展為槐底人帶來了福利。如今,槐底居民每月還提供免費的糧、油等副食,人均年收入超過2.5萬元,可謂“衣食無憂”。
  對於未來,陳玉信有著更高的期盼。“我們除了要在本地發展經濟,還要走出去發展。”他說,他們已經開始在海南開發酒店項目。“在那裡,除了賓館,我們還專門修建了老人公寓。”他說,老年公寓可容納300多人,未來,槐底社區65周歲以上退休居民都可前往五指山免費居住療養。
  城中村改造,改造不僅是建築形態
  對此,省會有關專家認為,城市是在不斷地拆舊建新中得到發展。對“城中村”進行改造,實際上是對城市的再開發。而這個再開發的過程,不能僅僅是建築形態的改造,更是社會體系的重新建立過程。
  該專家認為,在城中村改造過程中,既要解決好拆房建房的問題,也要解決農民變市民過程中所涉及的就業養老、社會保障等一系列問題,讓老百姓都享受到城市發展成果。
  (原標題:槐底最後一批回遷戶拿到新房鑰匙)
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