海灘

　　本報記者 李春煒
　　11月8日早晨不到7點，在懷特陶瓷城七樓，聚滿了前來抓鬮分房的槐底居民，這也是槐底村最後一批回遷戶，標志著槐底村城中村改造完成了全村整體回遷。
　　今年冬天可以住集中供暖的新居了
　　8日上午，剛剛拿到鑰匙的槐底居民馬九蘭就迫不及待的趕到新居看房子。看著寬敞明亮的新居和考究的裝修佈置，馬九蘭高興地說：“供暖期前我們就可以住過來了，冬天再也不用自己燒煤了。”
　　馬九蘭的家是槐底村東的一棟二層小樓，每年冬天都需要自己燒煤取暖，“每天都要填煤，臟，最重要的是離不開人。”馬九蘭說，去年冬天想出去旅游也不行。看著別人住在集中供暖房子，冬天過得又乾凈又舒服，讓馬九蘭十分羡慕，早就盼著能早日搬遷到有集中供暖的房子。“這次城中村改造，我們那一片是屬於先不拆遷，等新居建好之後再搬遷的。”馬九蘭說，對於二期回遷房的建設，他們十分關註。“從拆遷到奠基，從剛出地面到聳入雲端，我們是親眼見證了這片新家園的崛起。”馬九蘭說，現在拿到鑰匙，他們一家就趕緊過來看看新居啥模樣了。
　　馬九蘭分到了三套共計330平方米的精裝修回遷房。她告訴記者，家裡已經找好了保潔，打算在供暖前就住進來。而一套大面積的，她打算再進行一些裝飾裝修再住，計划著也儘快開工。“今天下午就再去轉轉裝飾市場。”
　　在槐底二期回遷樓，記者看到，不少回遷居民已經開始進行保潔了，有的甚至已經開始安裝熱水器等家電。“早就找好保潔了，就等著拿了鑰匙就開工呢。”一位回遷居民說。
　　歷時7年完成全村整體回遷
　　和馬九蘭一起，此次回遷的還有槐底二期拆遷戶、槐底新村以及槐底社區其他未搬遷所有的居民，共計900多戶，每家都免費分到三套共計330平方米的精裝修回遷房。這批居民回遷後，也標志著槐底村城中村改造完成了全村整體回遷。
　　據瞭解，槐底社區從2008年開始啟動舊村改造工程，工程採取分兩期逐步開發的模式，一期回遷樓共7棟，為32層高層住宅，總建築面積為31萬平方米，共1280套住房，已於2011年初實現首批575戶居民回遷。
　　而二期回遷樓從2011年開始建設，共13棟高層樓，其中9棟板式樓、4棟點式樓，共3560套住房，總建築面積達到114萬平方米，住宅建築面積約62萬平方米。於2014年11月實現了槐底整體居民的回遷。
　　據槐底社區黨委書記、懷特集團公司董事長陳玉信介紹，為了保證工程質量，槐底堅持“自己拆遷、自己改造、自己建設”，開創了省會城中村自主開發的先河，所建樓房混凝土、PPR管道、甚至櫥櫃、門窗、插座等均由槐底自己建廠生產，從源頭上保證建設質量。
　　除了“安居”還要“樂業”
　　除了拿到新居鑰匙，8日，對於槐底居民來說，還有一件大事：懷特商業廣場的開業。因為每個槐底社區居民也同時都是懷特集團股份有限公司的股民，新商業廣場的開業，代表著整體經濟實力又向前邁進了一步，他們的生活水平也有望進一步提高。“槐底村城中村改造，我們的目標就是除了讓居民‘安居’之外，也要‘樂業’。”陳玉信說，槐底村位於石家莊市區東南，占地1600畝，總人口7600餘人。曾經是有名的150200萬平方米，建起了一大批涵蓋餐飲、零售、住宿、建材、教育、金融等大型三產項目，懷特大廈，懷特裝飾城，懷特國際商城，懷特古文化茶城等商城拔地而起，集體經濟年收入由1994年的29萬元猛增到幾億元，固定資產達500多億元。
　　良好的經濟發展為槐底人帶來了福利。如今，槐底居民每月還提供免費的糧、油等副食，人均年收入超過2.5萬元，可謂“衣食無憂”。
　　對於未來，陳玉信有著更高的期盼。“我們除了要在本地發展經濟，還要走出去發展。”他說，他們已經開始在海南開發酒店項目。“在那裡，除了賓館，我們還專門修建了老人公寓。”他說，老年公寓可容納300多人，未來，槐底社區65周歲以上退休居民都可前往五指山免費居住療養。
　　城中村改造，改造不僅是建築形態
　　對此，省會有關專家認為，城市是在不斷地拆舊建新中得到發展。對“城中村”進行改造，實際上是對城市的再開發。而這個再開發的過程，不能僅僅是建築形態的改造，更是社會體系的重新建立過程。
　　該專家認為，在城中村改造過程中，既要解決好拆房建房的問題，也要解決農民變市民過程中所涉及的就業養老、社會保障等一系列問題，讓老百姓都享受到城市發展成果。
　　（原標題：槐底最後一批回遷戶拿到新房鑰匙）